MENŠÍ DOMČEK, CHALUPA, VEĽKÝ FOLKMAR *** P R E D A N É ***

 *** P R E D A N É ***

MENŠÍ DOMČEK – CHALUPA - VEĽKÝ FOLKMAR.

* * * * N O V Á * * *Z N Í Ž E N Á * * * C E N A * * * *

* * * * VIDEO PREHLIADKA NA KONCI POPISU * * * * 

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam menší rodinný domček, vhodný na chalupu s rekreačným využitím  33 km z centra Košíc smerom na Jahodnú v obci Veľký Folkmar, ktorá je od okresného mesta Gelnice vzdialená 9,5 kilometra.

Domček s priľahlým pozemkom sa nachádza v slepej pokojnej uličke 400 m od hlavnej cesty. Je južne orientovaný s dvorom na oplotenom pozemku o výmere 252 m2 (zastavané plochy a nádvoria),  472 m2 (záhrady), spolu 724 m2.

Je v pôvodnom stave, postavený v povojnových rokoch v roku 1940, má južne orientované izby. Postavený je na kamenných základov, múry sú z kameňa, a váľkov. Šírka obvodových múrov je 70 cm. Je omietnutý klasickým brizolitom, s pôvodnými dverami a oknami.  Strecha je sedlová – pokrytá pálenou škridlou, dva komíny.

Po vstupe z pavlače za  vchodovými dverami sa nachádza kuchyňa. Po pravej strane z kuchyne sa dostaneme do veľkej obývacej izby s rozlohou 5,34 m x 4,45 m = 23,76 m2, v izbe sa nachádza dobová piecka na tuhé palivo. Podlahy sú drevené z klasických dosiek. Izba po ľavej strane z kuchyne má tiež dobovú piecku na tuhé palivo s rozlohou 4,42 m x 2,97 m = 13,12 m2.  Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a klasickým šporákom na tuhé palivo. Rozmery kuchyne sú 3,60 m x 3,25 m = 11,70 m2. Vedľa kuchyne sa nachádza praktická komora, ktorá sa dá po menších úpravách prebudovať na kúpeľňu a toaletou. Samotné rozmery komory sú 3,04 m x 1,02 m = 3,10 m2. Celkovo je obývateľná plocha 51,68 m2.

Vedľa domu so susediacou priečkou sa nachádza dreváreň a dielňa. Pod domom sa nachádza  pivnica s tehlovou klenbou, ktorá v minulosti slúžila na uskladňovanie zemiakov a zeleniny. Suché WC.

Inžinierske siete: Elektrina nové vedenie - 220/ 380V. Voda – obecný vodovod - vlastná studňa (nefunkčná). Obecná – Kanalizácia. Plyn – nachádza sa pred pozemkom – možnosť vybudovania prípojky.

Občianska vybavenosť v okolí: - obec Veľký Folkmar a ponúka občiansku vybavenosť -  Základná škola s materskou školou, školská jedáleň, kultúrny dom, Obecný úrad, kostol (Evanjelický aj Rímskokatolícky), pošta, večierka, pohostinstvo, futbalové ihrisko - 400 m Zástavka autobusov – 3,9 m Zástavka vlaku Jaklovce - 400 m Obecný úrad Veľký Folkmar– 430 m potraviny Milk-Agro - 27 km chata ERIKA – 20 km autom lyžiarske stredisko Jahodná – 4,1 km vodná nádrž RUŽÍN z Jakloviec – 2,9 km Folkmarska skala.

Nehnuteľnosti sú bez akýchkoľvek tiarch (jeden vlastník).

VÝHODY: Tiché miesto v malebnej dedinke v blízkosti Košíc.

NEVÝHODY: Vymeniť drevené trámy na sedlovej streche, prebudovať komoru na kúpeľňu s toaletou

Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb.

Nehnuteľnosť je možné prefinancovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám rád ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS  v banke BEZPLATNE ...

Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Ak Vás táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk