RODINNÝ DOM, HELCMANOVCE, OKRES GELNICA * * P R E D A N É * *

Číslo zákazky: 2018-01-012

Číslo zákazky: 2018-01-012
Typ: Predaj
Kategória: Rodinný dom
Kraj: Košický
Okres: Gelnica
Obec: Helcmanovce
Cena: 20 000,00 EUR   (602 520,00 )

Popis

HĽADÁTE PEKNÝ RODINNÝ DOMČEK, KTORÝ BY SA DAL VYUŽIŤ AKO REKREAČNÁ CHATA ?                  

* * * * VIDEO PREHLIADKA NA KONCI POPISU * * * * 

* * * * R E Z E R V O V A N É  * *  Z A  * * 25  * * D N Í  * * * *

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam rodinný dom postavený v povojnových rokoch, 50 km od Hlavnej ulice z centra Košíc smerom na Jahodnú v obci Helcmanovce, ktorá je od okresného mesta Gelnice vzdialená 10 kilometrov.

Dom sa nachádza v slepej ulici nad železničnou traťou a futbalovým ihriskom v obci Helcmanovce, na oplotenom pozemku o výmere 594 m2 (zastavané plochy a nádvoria a záhrady).

Je v pôvodnom stave, postavený v päťdesiatych rokoch (r. 1960), má južne orientované izby. Postavený je na kamenných základoch, múry sú kvádrov a pálenej tehly. Je omietnutý vápenatou omietkou, s pôvodnými dvojitými drevenými oknami.  Strecha je sedlová – pokrytá eternitom, dva komíny.

Po vstupe za  vchodovými dverami sa nachádza chodba s rozlohou 2,00 m x 3,40 m = 6,80 m2 s výklenkom (0,80 m x 0,87 m = 0,69 m2) na odkladanie potravín a menšou chladničkou a vstupom do samostatnej toalety (0,70 m x 1,06 m = 0,74 m2). Po ľavej strane sa vchádza do ďalšej chodby. Chodba je s rozlohou 1,68 m x 4,12 m = 6,92 m2. Z nej sa vchádza do kúpeľne, ktorá je v pôvodnom stave s rozlohou 2,08 m x 2,24 m = 4,65 m2, nachádza sa tu klasická vaňa, umývadlo a elektrický bojler s objemom 40l. Vedľa kúpeľne sa nachádza ešte kuchyňa s rozmermi 1,92 m x 2,27 m = 4,35 m2. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a klasickým plynovým šporákom na propán-butánovú fľašu. Najväčšia izba po ľavej strane z chodby má rozlohu 4,12 m x 4,62 m = 19,03 m2. Z chodby sa vchádza ešte do dvoch prechodových izieb a miestnosti s vstupom na povalu s dreveným schodišťom. Majú rozlohu 3,80 m x 3,24 m = 12,31 m2 a väčšia  rohová izba  má rozlohu 3,80 m x 3,36 m = 12,76 m2, vstup na povalu 3,80 m x 1,85 m = 7,03 m2. V podkroví by bolo možné vybudovať ďalšie izby. Podlahy sú drevené z klasických palubových dosiek. Celkovo je úžitková plocha 75,28 m2.

Vykurovanie je riešené novým plynovým kotlom a programovateľným termostatom s novými rozvodmi a novými radiátormi v celom dome.

Na pozemku v zadnej časti domu sa nachádza záhrada s ovocnými stromami a hospodárska budova.

Inžinierske siete: Elektrina - 220/380V, Voda - vlastná studňa priamo v dome v pivnici. Kanalizácia: vlastná žumpa s prepadom. Plyn – dom má plynovú prípojku (vykurovanie – plynový kotol).

Občianska vybavenosť v okolí: - obec Helcmanovce a ponúka občiansku vybavenosť -  Základná škola s materskou školou, školská jedáleň, kultúrny dom, Obecný úrad, kostol, pošta, večierka, pohostinstvo, futbalové ihrisko - 240 m Zástavka autobusov - 500 m Zástavka vlaku - 350 m Obecný úrad Helcmanovce - 160 m Zlatý orol Reštaurácia a Penzión – 350 m potraviny Milk-Agro -210 m Večierka potraviny - 27 km chata ERIKA – 38 km autom lyžiarske stredisko Jahodná - 16 km vodná nádrž RUŽÍN – 52 km vodná nádrž Palcmanská Mača - Dedinky

Dom je bez akýchkoľvek tiarch (jeden vlastník) a je voľný k užívaniu pre nového vlastníka po dohode.

VÝHODY: Vynikajúce miesto v Hnileckej doline na relax, turistiku, rybárčenie, hubárčenie (v lesoch nad domom rastie množstvo húb ako sú jedle bedle, červenáky, v lesoch hríby a podobne ...). Možnosť celoročného bývania. Vlastná studňa, nové kúrenie.

NEVÝHODY: Previesť vonkajšiu rekonštrukciu rodinného domu – plastové okná, resp. zateplenie domu, novú fasádu a vymeniť strechu.

Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb.

Nehnuteľnosť je možné prefinancovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám rád ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS  v banke BEZPLATNE ...

Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Ak Vás táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk 

 

Parametre

Forma vlastníctva: osobné

Plocha obytnej časti: 75 m2

Stav: Pôvodný stav

Rok kolaudácie: 1946-1969

Celková úžitková plocha: 75 m2

Výmera pozemku celkom: 594 m2

Elektrický prúd: 220/380 V

Odpadové vody: septik s prepadom

Pitná voda: studňa

Pozemok: prevažne rovinatý

Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov

Súvisiace obrázky

  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012
  • 2018-01-012

Kontakt:

Štefan Čarnoký

Tel: +421 915 941 854

Mobil: 0915 941 854

E-mail: stefan@stefancarnoky.sk


Kontaktný formulár:

Overenie slova


Položky označené * sú povinné!